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Les Clefs (74230)

Maison 5 pièce(s) 130 m²

830 m²

Balcon

Réf 67EBE40742132051446327

Dans un hameau sur les hauteurs de Thônes, Les Clefs, offrant une vue dégagée et panoramique sur les montagnes. Ce chalet d'environ 130 m2 sur 2 niveaux est composé d'un sas d'entrée, d'une terrasse, un bureau, une cuisine couloir, d'un vaste séjour/salon avec balcon, un poêle à pellets, salle d'eau et wc. A l'étage mansardé et à finir de rénover, un espace détente, 3 chambres sous pentes avec fenêtre et wc. Depuis un accès indépendant et ou intérieur, un appartement deux pièces additionnel de 30 m2 complète ce bien. Actuellement loué 850 € en meublé. Pour les amoureux de la musique, un studio d'enregistrement sera là pour s'adapter à vos envies. Implanté en situation amont et ensoleillée sur un terrain d'environ 800m2. Emplacement remarquable et réel potentiel de rénovation et d'extension.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
carrez 130 m²
terrain 830 m²
construit en 1994
cuisine aménagée
Chauffage individuel : autre (autre)
2 niveau(x)
vue Belle vue dégagée
balcon
terrasse
Non accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

studio enregistrement 10.46 m²
t2 31 m²
cuisine 16.73 m²
sejour/salon 36.9 m²
bureau 6.72 m²
salle d eau 4.25 m²
wc 1.11 m²
mezzanine (sol) 12 m²
ch1 (sol) 10 m²
ch2 (sol) 10 m²
ch3 (sol) 20 m²

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