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Annecy (74940)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 84.53 m²

1
Balcon
Ascenseur
472 500 €
Réf 303NB

Exclusivité. Annecy, à 5 mn des axes autoroutiers, vaste et lumineux appartement bourgeois, situé au 4eme étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes, une vue panoramique sur le bassin annécien, ainsi qu'un agencement fonctionnel. Il se compose de deux chambres, vaste double séjour avec la possibilité d'une troisième chambre. Une cuisine indépendante pouvant être aisément ouverte sur le séjour, double balcon toute longueur sud et ouest pour un espace supplémentaire agréable au quotidien. La copropriété est sécurisée par badge et dispose d'un parking. Celle-ci bénéficie également d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Appartement libre de tout occupation. Possibilité d'un rafraichissement. Des travaux ont été réalisés sur les façades extérieures. Idéal pour une habitation principale ou secondaire, avec des commerces et bus à proximité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84,53 m²
  • séjour 33 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 4 niveau(x)
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue montagne
  • cave
  • balcon
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

  • cuisine 9.22 m²
  • salon/sejour 33.16 m²
  • salle de bain 4.76 m²
  • WC 1.35 m²
  • chambre 10.01 m²
  • chambre 11.06 m²
  • entrée 11.24 m²
  • balcon 9.78 m²
  • balcon 8.51 m²
  • entrée 3.73 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 175

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €

Simulation

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Nathalie BARRACHIN Négociatrice