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Thônes (74230)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 165 m²

Balcon

Réf 254NB

En exclusivité, située dans une secteur prisé de Thônes, maison individuelle de village 6 pièces ensoleillée datant 1979 de 165 m2 habitables, plus 115 m2 de combles et 40 m2 de dépendances à aménager. Des travaux de façade et de finitions sont à envisager, l'exploitation des vaste surfaces encore disponibles sont à imaginer. Le potentiel est omni-pésent . Le bien dispose en l'état de 2 appartements (T4 et T2), un garage double fermé, un chauffage centralisé récent par pompe à chaleur. Coté Sud/Ouest le terrain offrant une vue amont sur les montagnes et la vallée de Thônes est constitué de trois terrasses à mettre en valeur et d'une dépendance pouvant valoriser cet espace. Ideal jeune couple ou artisan avec une capacité à envisager des travaux de finitions.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 165 m²
carrez 165 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
2 niveau(x)
vue Belle vue dégagée
cave
balcon
terrasse
Non accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

combles 115 m²

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Nathalie BARRACHIN Négociatrice