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Annecy (74000)

Fonds de commerce

175 000 € 175000 *

Réf 67AB7B3678600478880897

Exclusivité. En prévision de retraite, belle opportunité pour une reconversion ou pour un passionné de pêche en Haute-Savoie. Magasin historique d'articles de peche, situé sur un axe pénétrant de la ville d'Annecy (lac, étangs et rivières de montagne dans un cadre de vie privilégié). Le commerce bénféicie d'un linéaire de vitrine favorable (23ml), surface disponible de 125 m2 et d'une facilité de parking, clientèle fidèle de passionnés. Le commerce fonctionne avec un salarié historique en place et le gérant. Le maintien du salarié en place pour la vente du fond est possible et assurerait une continuité de relations clientèles. La vente de cartes de pêche dans l'établissement garantit le renouveau de clientèle. Information financière: CA 240 k€ HT stable et constant, marge sur marchandises et matx 60 k€, loyer mensuel 1.600€HT, bail commercial 3/6/9 . Possibilité d'acquérir les murs commerciaux (informations sur demande)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

carrez 95 m²
Chauffage autre : autre (autre)
3 parking(s)
2 niveau(x)
Non accès handicapé

Financier

Informations financières

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_prix_honoraires_inclusCommerces175000 175 000 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonce175000 350 €

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4 PASSAGE DU VIEUX PONT 74230 Thônes

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